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城市建设用地包括哪些?

文章来源: | 作者:  点击数: 次 | 发布时间:2015-10-26 | 【 字体:    

1. 居住用地(R)

用途:住宅及配套设施用地。

细分:

住宅用地(含普通商品房、保障性住房等);

配套服务设施(如幼儿园、社区服务中心、绿地等)。

2. 公共管理与公共服务用地(A)

用途:行政、文化、教育、医疗等公共设施。

细分:

行政办公用地(政府机关、事业单位等);

文化设施用地(图书馆、博物馆等);

教育科研用地(学校、科研机构等);

医疗卫生用地(医院、疾控中心等);

体育用地(体育场馆、健身设施等)。

3. 商业服务业设施用地(B)

用途:商业、商务、娱乐康体等。

细分:

商业用地(商场、酒店、餐饮等);

商务用地(写字楼、金融中心等);

娱乐康体用地(剧院、游乐场、体育馆等)。

4. 工业用地(M)

用途:工业生产、仓储等。

细分:

一类工业用地(无污染工业,如电子、服装等);

二类工业用地(轻度污染工业,如食品加工等);

三类工业用地(重污染工业,如化工、冶金等)。

5. 物流仓储用地(W)

用途:物资中转、仓储、配送等。

细分:

普通仓储用地(仓库、物流中心等);

危险品仓储用地(需特殊防护)。

6. 交通设施用地(S)

用途:城市内外交通设施。

细分:

城市道路用地;

轨道交通用地(地铁、轻轨等);

交通枢纽用地(火车站、长途客运站等);

港口、机场用地(部分纳入城市建设用地范围)。

7. 公用设施用地(U)

用途:保障城市运行的公共设施。

细分:

供水、供电、供燃气用地(水厂、变电站、燃气站等);

通信设施用地(基站、数据中心等);

环卫设施用地(垃圾处理厂、公厕等);

防灾设施用地(消防站、防洪设施等)。

8. 绿地与广场用地(G)

用途:生态、游憩、防灾避难。

细分:

公园绿地(综合公园、社区公园等);

防护绿地(卫生隔离带、道路防护林等);

广场用地(公共活动广场、纪念性广场等)。

补充说明

城市建设用地需符合城市总体规划,不包括农用地(如耕地、林地)和未利用地。

不同城市可能根据实际需求调整用地比例,但需遵循国家标准。